Über RenoKlar
Modernisierung, Steueroptimierung und Handwerker — aus einer Hand
RenoKlar ist eine KI-gestützte Plattform für private Immobilieninvestoren im Korridor Südwestdeutschland — von Stuttgart bis Frankfurt. Wir koordinieren Modernisierungsmaßnahmen, zeigen Orientierungswerte zu AfA-Steuervorteilen und Mieterhöhungspotential nach § 559 BGB — und verbinden Investoren mit geprüften Handwerkern vor Ort.
Was wir tun
Private Vermieter stehen vor drei Herausforderungen: Sie wissen nicht, was eine Modernisierung kostet, welche steuerlichen Hebel sie haben, und an wen sie sich für die Umsetzung wenden können. RenoKlar beantwortet alle drei Fragen — in Minuten, ohne Beratungstermin.
KI-Analyse
Fotos hochladen — KI schätzt Modernisierungsbedarf und Kosten auf Basis lokaler Handwerkerpreise.
Steuerliche Orientierung
AfA-Satz, § 559 BGB Mieterhöhung, Break-Even, Cashflow nach Steuer — als Orientierungswerte berechnet. Keine Steuerberatung.
Handwerker vor Ort
Geprüfte Partnerhandwerker im Korridor von Stuttgart bis Frankfurt — Koordination durch RenoKlar.
Servicegebiet
Wir sind auf Objekte im Korridor Südwestdeutschland — von Stuttgart bis Frankfurt spezialisiert — mit lokalen Handwerkern, lokalen Mietspiegeldaten und lokaler Marktkenntnis.
Südwestdeutschland — von Stuttgart bis Frankfurt
Bundesländer: Baden-Württemberg und Hessen
Expertise
RenoKlar kombiniert lokale Marktdaten (Mietspiegel, Bodenrichtwerte, Handwerkerpreise) mit aktuellen steuerrechtlichen Grundlagen (AfA nach § 7 EStG, Modernisierungsumlage nach § 559 BGB, Grunderwerbsteuer nach GrEStG). Die Berechnungen basieren auf öffentlich verfügbaren Richtwerten:
- Mietspiegeldaten: öffentliche Marktdaten 2025/2026 für Stuttgart, Heidelberg, Frankfurt und weitere Städte im Korridor
- Handwerkerpreise: BKI Baukosten 2024 (Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern)
- Steuerrecht: EStG (§ 7, § 21), BGB (§ 555b, § 559), GrEStG — Stand 2026
- Grunderwerbsteuer: 5 % (Baden-Württemberg), 6 % (Hessen)
Jetzt kostenlos starten
Fotos hochladen — KI schätzt Modernisierungsbedarf und berechnet Kosten, Steuerersparnis und Mieterhöhung.